Beschreibung
Dieser Investor beginnt gerade mit dem Bau von 26 Wohnungen in ausgezeichneter Lage. Die familiäre Anlage wird einen Gemeinschaftspool für Erwachsene und einen separaten Kinderpool, sowie Tiefgaragenplätze und Parkplätze besitzen.
Die architektonisch moderne und auf den letzten Stand der Technik gebaute Anlage verteilt sich auf zwei Gebäudeteile. Sämtliche Wohnungen sind natürlich mit einem Personenlift, Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet und verfügen über geräumige Balkone und Terrassen. Vom 2. Obergeschoß ist zusätzlich ein wunderbarer Blick auf das nahegelegene Meer gegeben.
Die Wohnungen werden eine Größe zwischen 58 m2 (1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse/Balkon) und 113 m2 (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, 45 m2 Terrasse) aufweisen.
Außerdem sind zwei Penthouse-Wohnungen (jeweils im 3. OG) mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Schrankraum, Outdoor-Küche, Balkon, 70 m2 Dachterrasse und eigenem Pool geplant!
Aufgrund der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern (Geschäfte, Cafes, Restaurants, Bäckerei, Post, Apotheke, Schule, Kindergarten usw.) problemlos erreichbar. Auch das glasklare Meer mit den naturbelassenen Stränden ist nur ca. 3 km entfernt.
Die Kosten belaufen sich auf knapp EUR 5.000,- pro m2 und die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Achtung: Der Käufer zahlt keine 3 %ige Immobiliensteuer!
Hier handelt es sich um eine hervorragende Immobilien-Investition, da diese Wohnungen sehr großes Potenzial für eine ertragreiche touristische Vermietung aufweisen, aber ggfls. auch (ganzjährig) selbst genutzt werden können.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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