Beschreibung
Das gepflegte und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus liegt zentral und dennoch ruhig in dieser charmanten Bezirksstadt. Sie betreten die großzügige Einfahrt, die zu einem begrünten Hof führt, in dem Sie neben 3 Carportplätzen ausreichend Autoabstellplätze vorfinden. Hinter einem eleganten Designer-Edelstahltor erwartet Sie ein kleines grünes Refugium mit einem hübschen Pool. Im Stadtzentrum werden Sie keine andere Immobilie finden, die so viel private Rückzugsraum bietet und gleichzeitig offen und zugänglich ist.
Das Haus wurde liebevoll und mit viel Herz, Geschmack und Stil von der Eigentümerin generalsaniert. Das Erdgeschoss bietet eine ca. 80 m² große eigenständige Wohneinheit, die in vier große, helle und übersichtliche Räume mit entsprechenden Sanitärbereichen unterteilt ist. Dieser gesamte Bereich könnte auch als behindertengerechte und seniorengerechte Wohneinheit adaptiert werden. Im hinteren Teil des Hauses finden Sie einen geräumigen Keller und große Lagerräume, die ausreichend Platz für einen Autopark oder einen hohen Campingbus bieten und darüber hinaus ideal als Hobbyräume oder Werkstätten genutzt werden können.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnungen unterschiedlicher Größen von 50 m² bis 90 m². Alle Wohnungen verfügen über gute Grundrisse, jeweils mit Küche, Zimmer, Bad und Gäste-WC. Im 2. Obergeschoss finden Sie eine großzügige, helle und ansprechende neuwertige Dachgeschosswohnung mit einer weitläufigen, überdachten Sonnenterrasse in Richtung Südwesten. Diese Wohnung umfasst zwei kleine Schlafzimmer, ein Master-Bedroom mit Bad, einen traumhaft großen Wohnbereich und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Herzstück dieser Wohnung ist stets hell und sonnig, mit einer offenen Gestaltung, die auf drei Seiten Licht hereinlässt.
Während der Winterzeit sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Dieses Objekt ist ideal geeignet, damit mehrere Generationen harmonisch und doch unabhängig zusammenleben können. Bei Bedarf besteht möglicherweise die Möglichkeit, in der Nachbarschaft einen größeren Garten zu pachten oder zu kaufen.
Lagebeschreibung
Das kompakte und gepflegte Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Feldkirchen liegt im Herzen Kärntens, zwischen dem Maltschachersee, Ossiachersee und St. Urbanersee. Weitere kleinere Naturbadeseen, wie der Goggausee und der Flatschacher See, sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar und ideal für Fischer und Angler. Das schöne Haus befindet sich mitten in Feldkirchen und stellt eine vielseitig verwendbare Immobilie dar. In nur ca. 5 Minuten Gehzeit erreichen Sie sämtliche Nahversorger und Geschäfte aller Art, die Ihnen unkompliziert zur Verfügung stehen. Die Bezirksstadt Feldkirchen ist übersichtlich, bodenständig und familienfreundlich. Sie verfügt über ein Gymnasium, eine berufsfördernde höhere Schule mit Matura, ein Oberstufenrealgymnasium, eine neue Mittelschule sowie Kindergarten, Elementarschulen und ein Bezirkskrankenhaus. In nur 10 Minuten Fahrtzeit Richtung Süden gelangen Sie zum anspruchsvollen Golfplatz Moosburg, der unter Golfspielern sehr beliebt und anerkannt ist. Mountainbiker und Wanderer finden in der nahen Umgebung unzählige Routen und Wanderwege. In 25 Minuten erreichen Sie die schneesichere Turracher Höhe, die sich ideal zum Skifahren, Klettern, Wandern und Radfahren eignet, sowie die Flattnitz und die Simonhöhe. In 30 Minuten Fahrzeit gelangen Sie nach Villach, und in weniger als 15 Minuten erreichen Sie Klagenfurt, wo sich der bekannte Wörthersee befindet. Von Villach aus sind Sie in weiteren 30 Minuten in der beliebten Grenzstadt Tarvis in Italien. In nur 2,5 Autostunden erreichen Sie die Obere Adria und tauchen in das mediterrane Lebensgefühl ein.
Anbieter kontaktieren
