Beschreibung
Mehrfamilienhaus in Top Lage auf Eckgrundstück-11 Designer-Wohnungen
Zum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Biedermannsdorf da sie ruhig, aber dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur ist. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Freizeitangeboten die das Haus besonders attraktiv macht. Das Gebäude verfügt über insgesamt 11 gut geschnittene Wohnungen, die alle befristet vermietet sind und eine solide Mieteinnahme garantieren.
Die Wohnräume wurden mit edler Echtholzparkett verlegt, maßgefertigte Küchen und Holztüren vom Tischler angefertigt und in den Nassräumen wurde hochwertiger Fliesenbelag verwendet.
Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie sowohl durch die Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung besticht.
Baujahr: 2016
Grundstück: ca. 620 m²
Bebaute Fläche: ca. 319 m²
Abstellplätze: 11
Energieausweis: HWB: 40,27 kWh/m²a
Klimaanlage: in den Aufenthaltsräumen
Fenster: Dreifach-Isolierverglasung mit Außenjalousien
Heizung: Fernwärmeanlage (Fußbodenheizung)
Mieteinnahmen: ca. € 120.000, -- pro Jahr
Kaufpreis: € 3.260.000, -- (Share Deal)
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
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