Beschreibung
MIETWOHNUNG MIT EIGENER TERRASSE SUCHT NEUEN MIETER
Im Erdgeschoß eines, im Jahr 2007 errichtetem und 2022 generalsaniertem Gebäude, wird diese 3-Zimmer Wohnung neu vermietet.
***Wohnküche mit integrierter Küchenzeile mit Geschirrspüler, Dunstabzug, Elektroherd mit Ceranfeld und Backrohr. Ebenso ein großer freistehender Kühl- und Gefrierschrank
***geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und elektrischer Entlüftung.
***eigenes WC mit elektrischer Entlüftung
***im 1. Vorraum mit bereits eingebautem Kasten und im 2. Vorraum ebenso mit Einbaufächer als Stauräume.
***Sicherheitseingangstür
***eigene Terrasse mit ca. 20 m², davon ca. 10 m² überdacht
Die Räume sind mit Echtholzparkett in Eiche ausgelegt bei der Küchenzeile sind Granitfliesen in der Größe 30 x 30 cm und die Nassräumen sind mit weißen Fliesen und der Fußboden ist mit Granitfliesen in der Größe 60 x 30 cm verlegt.
Sehr gute Infrastruktur - alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß leicht erreichbar, ebenso Straßenbahn 43 und Bus A43.
Die Wärme und das Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung, diese werden genau nach Verbrauch abgerechnet, ebenso das Kaltwasser. Die derzeitige Vorauszahlung für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung beträgt Euro 134,00 und wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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