Beschreibung
Charmantes Eckreihenhaus mit Sonnengarten in Mils bei Hall in Tirol
Zum Verkauf steht ein attraktives Eckreihenhaus in bester, ruhiger Wohnlage von Mils bei Hall in Tirol – einer der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Innsbruck.
Die gelungene Kombination aus sonniger, naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Hall in Tirol sowie Innsbruck sind in wenigen Minuten erreichbar, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Das Eckreihenhaus befindet sich auf einem ca. 282 m² großen Grundstück und wurde etwa im Jahr ca.1965 errichtet. Gleichzeitig entstanden drei weitere angrenzende Reihenhäuser.
Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Außenfläche und den sonnigen Gartenbereich.
Die Reihenhäuser sind jeweils autark voneinander getrennt, sodass jeder Eigentümer eigenverantwortlich für die Erhaltung und Instandhaltung seines Hauses zuständig ist.
Ein Hausmeisterservice besteht nicht. Dadurch können sämtliche anfallenden Kosten für Wartung, Reparaturen und laufende Instandhaltung individuell und selbstbestimmt gesteuert werden.
Eckdaten
- Baujahr ca. 1965
- Grundstücksfläche ca. 282 m²
- Eckreihenhaus in ruhiger Wohnlage
- 2 Geschosse
- voll unterkellert
- Garage
- Keine Hausverwaltungskosten dank autarker Struktur
Highlights
- Großzügiger Süd- und Südwestgarten mit viel Sonne
- Helle Wohnräume durch optimale Ausrichtung
- Wohnzimmer & Terrasse sonnenseitig ausgerichtet
- Zwei Kinderzimmer mit Südwestlage
- Küche & Schlafzimmer im OG nach Norden (angenehm kühl im Sommer)
- Viel Platz für Familie, Freizeit & Gartenleben
- Flexible Nutzung der Kellerräume (Hobby, Lager, Werkstatt)
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Diele (ca. 5,95 m²)
- Wohnraum (ca. 19,65 m²) mit Zugang zu Terrasse & Garten
- Küche (ca. 13,23 m²)
- WC (ca. 2,04 m²)
- Wirtschaftsraum (ca. 3,01 m²)
Obergeschoss:
- Diele (ca. 8,67 m²)
- 3 Zimmer (ca. 10,39 m² / ca.10,39 m² / ca.15,50 m²)
- Badezimmer mit WC (ca. 3,85 m²)
Kellergeschoss (voll unterkellert):
- 3 separate Räume (ca.40m²)
- Zugang über Diele sowie über Außentreppe vom Garten
- Ideal als Lager-, Hobby- oder Werkstattflächen
Garten & Außenbereich
Der großzügige Garten liegt auf der sonnigen Süd- und Südwestseite und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Auf der Nordseite befinden sich der Hauseingang sowie Garage und Autoabstellplatz.
Hinweis
Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu.
Besichtigung
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Silvija Andrasevic
Immobilien Silvija
+43 676 7732388
office@immobilien-silvija.at
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