Beschreibung
Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Alland.
Hier stehen sechs moderne Doppelhaushälften in einer ruhigen Sackgassen-Endlage zum Verkauf, welche mit klaren Linien, durchdachter Planung und ausreichend Platz für die ganze Familie überzeugen. Eingebettet in eine idyllische Umgebung aus Wiesen, Wäldern und gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie einen harmonischen Lebensstil im Speckgürtel von Wien.
Die Häuser bieten eine Wohnnutzfläche von ca. 150 m², ergänzt durch eine ca. 18 m2 große Südterrasse und einem großzügigen - ebenfalls südseitig ausgerichteten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Raumgestaltung, große Fensterfronten und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt.
Highlights auf einen Blick:
- Raumaufteilung: Offener Wohn-Ess-Bereich, 5 Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Schrankraum, Abstellraum, Technikraum mit WM-Anschluss.
- Exklusive Ausstattung: Massivholzparkett, Kunststoff-Alufenster mit Außenjalousien, Vollwärmeschutzfassade, Feinsteinzeugfliesen, moderne Sanitärausstattung, Sicherheits-Eingangstüren.
- Außenbereich: Südterrasse, Eigengarten mit Rollrasen, 2 PKW-Stellplätze mit Rasensteinen.
- Nachhaltig und durchdacht: Alle Zwischenwände aus Ziegel & energieeffiziente Bauweise.
Einheiten:
Top 1: 5 Zimmer - ca. 18 m2 Terrasse - 145,15 m2
Top 2: 5 Zimmer - ca. 18 m2 Terrasse - 145,79 m2
Top 3: 5 Zimmer - ca. 18 m2 Terrasse - 145,03 m2
Top 4: 5 Zimmer - ca. 18 m2 Terrasse - 146,24 m2
Top 5: VERKAUFT
Top 6: 5 Zimmer - ca. 18 m2 Terrasse - 146,29 m2
Genießen Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung – ein perfekter Ort für Ihre Zukunft.
Lage:
Alland selbst ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Gehnähe des Wohnorts verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte.
Für Familien mit Kindern ist die Infrastruktur ebenfalls optimal. In der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, die eine gute Ausbildungsmöglichkeit bieten, ohne dass lange Schulwege zurückgelegt werden müssen.
Die Autobahn A21 ist schnell erreichbar, was die Fahrt nach Wien oder anderen umliegenden Städten erleichtert.
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Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter 0664/3986591 zur Verfügung!
NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste!
www.nisko.at
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Sonstiges:
Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird ebenso hingewiesen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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