Beschreibung
Eine großzügig und bestens konzipierte Wohnung mit terrassenartigem Vorgarten findet sich im Anbau der 1878 erbauten und kürzlich restaurierten prunkvollen Residenz. Die Villa ist im typischen Badener Stil gestaltet, einer Mischung aus Spät-Biedermeier und Neoklassizismus, mit eleganten Stukkaturelementen.
Das große Grundstück um das Anwesen bietet Freiraum für allgemein nutzbare Gartenflächen- eine Umzäunung des Wohn-und Gartenareals bietet Sicherheit für spielende Kinder. Eigengärten und Parkflächen " vor der Haustüre" sind zusätzlich erwerbbar.
Die ebenerdig begehbare und damit barrierefrei bewohnbare Top 6 umfasst ca.130m² Wohnfläche sowie einen terrassenartigen ca.17 m² großen Vorgarten.
Über einen großen Vorraum (ca.6m²) gelangt man in den Wohnsalon (mit offenem Küchenbereich), über dessen Vorderfront sich eine 4-teilige Glaswand mit Doppeltüre erstreckt. Dieser Salon ist ca.50 m² groß..
Das Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC ist großzügig angelegt (ca.10 m²). Es findet sich ein weiteres WC mit Handwaschbecken.
Bei Vorliegen eines Kaminanschlusses kann ergänzend zur Zentralheizung ein Ofen gesetzt werden.
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Lagebeschreibung
Residenz Erzherzog -Wilhelm- Ring, am Rand der Altstadt von Baden
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