Beschreibung
TOP 7 - Erdgeschoßwohnung im Altbau (Anbau) ca. 105 m² + 17 m² Terrasse.
Zugang: Direkt begehbar über einen kleinen Vorgarten, welcher (mit ca.17 m²) eine Terrasse bildet und als Gartenterrasse oder als Vorgarten genützt werden kann. Über einen großen Vorraum (ca.6,5 m²) gelangt man in den Wohnsalon (mit offenem Küchenbereich), über dessen Vorderfront sich eine vierteilige Glaswand - mit Doppeltüre auf die Terrasse spannt. Dieser Salon hat rund 50 m² und man kann hier auf Wunsch ein zusätzliches Kabinett (Schlaf- oder Kinderzimmer) einbauen.
Im Objekt befindet sich ein großes Bad mit Wanne/Dusche/WC - ca.9 m² – und zusätzlich ein extra WC mit Handwaschbecken.
Zwei Nebenräume (Zimmer/Schlafzimmer) - je ca. 15 m² bzw. 13 m² und ein Abstellraum mit ca. 4 m².
Ein Kaminanschluss für die Beheizbarkeit mit festen Brennstoffen ist vorhanden.
Ein Kellerabteil mit ca. 3.5 m² (direkt im danebenliegenden Haus) gehört zum Objekt.
Derzeit ist die Wohnung kurzzeitig vermietet. Sie kann nach Absprache (kurze Kündigungsfrist) sofort bezogen werden.
Kaufpreis: € 525.000
Kaufpreis mit Parkplatz: € 540.000
Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu 0676 93 48 503
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Residenz Erzherzog -Wilhelm- Ring, am Rand der Altstadt von Baden
Anbieter kontaktieren
