Beschreibung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in Graz-Lend
- Balkon mit ca. 5,7 m²
- Lift im Haus vorhanden
- Praktischer Abstellraum
- Heller Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- Zentrale Lage in Graz-Lend
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in der Zeillergasse 41 in Graz-Lend. Mit rund 37 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohngefühl für Singles, Studierende oder Berufstätige.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 5,7 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Ein Lift im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die attraktive Lage in Graz-Lend überzeugt durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Grazer Innenstadt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Zeillergasse 41 im beliebten Grazer Bezirk Lend, einer aufstrebenden Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der nahegelegenen Straßenbahn- und Busanbindungen gelangen Sie schnell und bequem in die Grazer Innenstadt sowie zu den Universitäten und Bildungseinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten Erholung im Alltag. Die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und vielfältigem Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv.
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