Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Leibnitz in der malerischen Steiermark! Diese beeindruckende, vollsanierte Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 75 m² und einem durchdachten Grundriss, der einladend und lichtdurchflutet ist, wird diese Immobilie schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Die Wohnung besticht durch ihr stilvolles Interieur, das durch hochwertige Materialien wie Fliesen, Laminat und Parkett ergänzt wird. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und Ihnen ermöglicht, die ersten Sonnenstrahlen des Morgens zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie dort mit einer Tasse Kaffee in der Hand den Tag beginnen!
Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer mit Fenster und einer komfortablen Badewanne rundet das Angebot ab und sorgt für Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.
Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein Einkaufszentrum und zahlreiche Supermärkte. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Buslinien ermöglicht es Ihnen, sich schnell und unkompliziert in der Region zu bewegen.
Mit einer Miete von 626,76 € pro Monat bietet diese Wohnung nicht nur ein tolles Wohngefühl, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen! Genießen Sie das Leben in einer modernen, vollsanierten Wohnung im Herzen von Leibnitz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in 8430 Leibnitz, Steiermark. Mit Arzt, Apotheke und Schulen in unmittelbarer Nähe ist sie ideal für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sowie ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt praktisch vor der Haustür.
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