Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Etagenwohnung im Herzen von 1160 Wien!
Eckdaten im Überblick:
- Saniert
- BJ 1970
- Zentral begehbar
- 1 Zimmer
- Ca. 39,47 m² WFL
- Gaszentralheizung
- Massivparkett / Fliesenboden
- Süd-Ausrichtung
- Terrasse
Für eine monatliche Miete von nur 900,00 € genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der eigenen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können, und die Nähe zu allem, was das Leben in Wien so lebenswert macht. Der hochwertige Innenausbau dieser Wohnung wird Sie begeistern. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Einbauküche keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.
Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten, die eine ideale Umgebung für Familien bieten. Universitäten und höhere Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für Studierende und Akademiker macht.
Die hervorragenden Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen dafür, dass Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit oder für entspannte Ausflüge ins Grüne, hier sind Sie bestens vernetzt.
Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter +43 (0)678 129 30 10 gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung im 16. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage und die sonnige Südausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn und Straßenbahn, macht den Weg ins Stadtzentrum oder zur Stadthalle kinderleicht. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer der lebendigsten Gegenden Wiens!
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