Beschreibung
*2-Zimmer Wohnung im Herzen von Graz*
- Gesamtmiete: € 600.- (Miete + BK + HK + Möbelmiete + Ust)
- Größe: Wohnfläche = ca. 42m² im 4. OG
- Befristung: unbefristet!
- Bezug: ab 01.06.2025 - nach Absprache auch ab 01.05.2025 möglich.
- Heizung: Fernwärme / Fußbodenheizung
- Elektrische Rollo
- Bad und WC getrennt
- Einbauküche, Keller - vorhanden
- Parkplatzmöglichkeiten bei den umliegenden Häusern (TG), oder Zone möglich
- Buslinien: 40, 48, 60, 67E
- Vorraum | Zimmer | WC | Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss | WoKoEs | Kellerabteil
Das Gebäude wurde nach den Bestimmungen des Steiermärkischen Wohnbauförderungsgesetzes 1993 gefördert. Die Laufzeit der Förderung beträgt insgesamt 15 Jahre. Sie beginnt am 01.09.2022 und endet am 31.08.2037. Während der Laufzeit der Förderung wird der nach den Förderungsrichtlinien höchstmögliche Hauptmietzins vereinbart. Nach Ablauf der Förderung wird ein Hauptmietzins von € 435,00 wertgesichert vereinbart. Das Familieneinkommen darf € 49.600,00 nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich um 50 % für die 2. Person und um € 6.570,00 für jeder weitere Person. Es ist keine Untervermietung gestattet; die Anmeldung als Hauptwohnsitz ist erforderlich. Der bisherige ordentliche Wohnsitz ist binnen 6 Monaten ab Bezug der geförderte Wohnung aufzugeben.
Der Mieter ist zu informieren, dass für die gegenständliche Liegenschaft kein Hausbesorger bzw. Dienstnehmer beschäftigt wird. Lediglich der Winterdienst wird von einem Unternehmen durchgeführt. Er verpflichtet sich die notwendigen Reinigungsarbeiten an den gemeinsamen Teilen der Liegenschaft, einschließlich die Grünflächenbetreuung, Lampenservice, Zählerablesung abwechselnd mit den anderen Mietparteien des Hauses regelmäßig zu übernehmen
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Lagebeschreibung
Graz Lend
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