Beschreibung
In der beliebten Rudolf von Eichthal-Straße in Eisenstadt wartet diese gepflegte, moderne 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter:innen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 2019 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Loggia mit rund 4,56 m² für entspannte Stunden im Freien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 48,27 m² eignet sich dieses Zuhause perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage legen.
Wohn-Highlights im Überblick:
- ca. 48,27 m² Wohnfläche
- ca. 4,56 m² Loggia
- 2. Obergeschoß mit Lift
- Baujahr 2019 – neuwertiger Zustand
- Unbefristete Vermietung – langfristige Sicherheit
- Helle, moderne Wohnräume mit funktionalem Grundriss
- Ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur
- Heizung über Photovoltaikanlage – energiesparend & umweltfreundlich
- Bei Temperaturen unter 15 °C automatische Umschaltung auf die hauseigene Gasheizung
- Unbefristete Vermietung – langfristige Wohnsicherheit!
- Top gepflegte Wohnanlage mit hochwertigem Erscheinungsbild
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia (Küche kann vom Vormieter gegen eine Investablöse übernommen werden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Separates WC
- Abstellnische
Kosten:
Netto EUR 632,26
Ust EUR 64,81
Brutto EUR 697,07
Finanzierungbeitrag EUR 17.687,25
Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 98 68 sowie unter l.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.lebenswert-wohnen.at/
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das moderne Wohnhaus befindet sich angrenzend zu einem Wanderweg der Sie direkt zu den malerischen Weingärten des Kastanienhains führt. Die Lage ist somit der ideale Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten im Grünen. Auch infrastrukturell werden keine Wünsche offen gelassen. In nur ca. 20 Gehminuten kann das Stadtzentrum mit dem Schloss Esterhazy und der historischen Fußgängerzone erreicht werden. Viele Geschäfte und hübsche Cafés laden dort zu einigen genüsslichen Stunden ein. Das 1 km entfernte Einkaufszentrum Eisenstadt bietet Ihnen eine umfangreiche Versorgung. Der Bahnhof mit Zugverbindungen unter anderem nach Wien, Wr. Neustadt und Bratislava ist in nur ca. 1,6 km Entfernung erreichbar.
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