Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines im Jahr 2008 errichteten Wohnhauses an der General-Eccher-Straße 11 - in einer beliebten Wohngegend von Innsbrucks. Durch ihre südwestliche Ausrichtung ist die Wohnung besonders sonnig und lichtdurchflutet – ideal für alle, die ein helles und freundliches Zuhause schätzen. Die großzügige Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung, die den Wohnkomfort spürbar erhöht. Dazu zählen eine Fußbodenheizung sowie ein außenliegender, per Fernbedienung steuerbarer Sonnenschutz. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und umfasst unter anderem einen Geschirrspüler sowie eine Mikrowelle. Im Badezimmer stehen eine Badewanne, ein WC und ein Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab.
Die ruhige Wohnlage am Sillzwickel verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorteilen urbaner Infrastruktur. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum sowie in weitere Stadtteile. Ein Lebensmittelmarkt ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine bequeme Nahversorgung im Alltag.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die moderne Ausstattung, gute Lichtverhältnisse und eine gefragte Lage zu schätzen wissen.
Kaufpreis inkl. TG-Abstellplatz: EUR 370.000,-
Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht (aktuell Befreiung unter gewissen Voraussetzungen möglich)
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung/Treuhandschaft Notar Dr. Christof HOPF, A-6060 Hall i.T.
3 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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