Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche, Klimaanlage und Garten: 58m²
Highlights:
- perfekte Raumaufteilung
- hochwertige Einbauküche
- Garten ca. 56m²
- kostengünstige Wärmepumpe (Zentralheizung), Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Raffstores/Jalousien zur Beschattung
- Glasfaser-Internetanschluss
- Ziegel-Massiv Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
- 1 KFZ Abstellplatz inkl. E-Ladestelle
- PV-Anlage im Garten
- Parkplatz mit E-Ladestation
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnbereich inkl. moderner Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen inkl. Ceranfeld und Dunstabzug
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
- Kellerabteil
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit brutto € 55,31.
Für den Stellplatz sind monatlich brutto € 27,20 und für die Wohnung brutto € 223,59 (Betriebskosten, Reparaturfonds) zu bezahlen.
Kosten:
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Grest 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis (entfällt bei Hauptwohnsitz)
Notarkosten ca. 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen
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Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
WIRTH Immobilien GmbH
02275 21400
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.