Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Moosbrunn, Niederösterreich! Diese exklusive Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 100 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.
Die große, helle Wohnung befindet sich als einziges Wohnobjekt im Gebäude, oberhalb eines Frisörsalons.
Neben zwei Zimmern und einem Wohnraum mit offener Küche, verfügt das Objekt über ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen ca. 8m² großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die großzügige Südwest-Terrasse lädt zum Verweilen ein – hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fussbodenheizung, ein klimatisiertes Zimmer und die innovative Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen. Die integrierte Alarmanlage gibt Ihnen ein sicheres und beruhigendes Gefühl.
Die monatliche Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Wasser- und Heizungsakonto. Der Stromverbrauch ist nicht im Mietpreis inkludiert.
Mit insgesamt drei hellen und gut geschnittenen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch Berufstätige, die Wert auf ein stilvolles und gepflegtes Ambiente legen. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Wohnklima.
Die Lage ist perfekt: Die Verkehrsanbindung mit dem Bus ist ideal für Pendler und bietet eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert – von Kindergarten und Schule bis zu Ärzten. Der nächst gelegene Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nur wenige Autominuten entfernt in Gramatneusiedl.
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und einer erstklassigen Lage verbinden möchten. Die Miete beträgt 1.137,88 € monatlich – eine attraktive Investition in Ihre Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Dachgeschoßwohnung in Moosbrunn und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung in 2440 Moosbrunn besticht durch ihre ruhige Lage in Niederösterreich, nahe Gramatneusiedl. Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für kleine Familien, Paare und Pendler, die eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur suchen.
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