Beschreibung
Diese rund 60 m² große, vollmöblierte Wohnung im 8. Liftstock besticht durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss sowie ihren beeindruckenden Weitblick. Dank der westseitig ausgerichteten Terrasse genießen Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge und entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht eine wettergeschützte Loggia zur Verfügung.
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Diese Wohnung wird vollausgestattet, inklusive aller Möbel, Fernsehgeräte, der Waschmaschine sowie einer voll ausgestatteten Küche mit Dampfgarer verkauft – Koffer packen und einziehen!
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Die hochwertige Komplettausstattung bietet beste Voraussetzungen für eine sofortige Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand.
Die Raumaufteilung gliedert sich in:
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einen Vorraum
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ein separates WC
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ein neu renoviertes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Infrarotpaneel für angenehme Wärme
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eine hochwertige Küche inklusive aller Geräte
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ein geräumiges Wohnzimmer
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ein Schlafzimmer mit bereits installierter, genehmigter Klimaanlage
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einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Gefrier-Kühlschrank (verbleibt in der Wohnung)
Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt ganzjährig für frische Luft, ein angenehmes Raumklima und beheizt gleichzeitig die Wohnung – das führt nicht nur zu hohem Wohnkomfort, sondern auch zu niedrigen Betriebskosten.
Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis miterworben werden.
Mit zwei gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen mit Homeoffice.
Ob als komfortables Eigenheim oder sorgloses Investment – diese Immobilie bietet hohe Wohnqualität, zeitgemäße Ausstattung und beste Vermietbarkeit.
Sichern Sie sich jetzt diese Gelegenheit – Wohnungen mit dieser Ausstattung, Aussicht und sofortiger Bezugsfähigkeit sind äußerst selten!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend am Wienerberg im 10. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Die Nähe zur Triester Straße sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Wienerberg mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und dem Erholungsgebiet rund um den Wienerbergsee bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre.
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