Beschreibung
IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:
- Zentrale Wohnlage nahe Innenstadt, Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Balkon; ca. 11 m² südseitig mit ruhigem, grünem Hofblick
- Tiefgaragenplatz inkl. E-Ladevorbereitung
- Stockwerk: 3. Obergeschoss mit Lift
- Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 getrennt begehbare Schlafzimmer)
- Badezimmer: Mit Badewanne & separater Dusche, separates WC
- Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Mikrowellenherd
- Smart-Home: Vorbereitet für ZigBee & Alexa-kompatible Geräte
- Technik: Moderne Elektroinstallation inkl. USB-A-Steckdosen
Komfort und Technik mit Weitblick
Die Wohnung wurde technisch auf dem neuesten Stand ausgestattet und überzeugt mit Details, die den Alltag spürbar erleichtern – von USB-Steckdosen bis zur Smart-Home-Vorbereitung. Der sonnige Balkon eröffnet einen beruhigenden Blick ins Grüne, der dauerhaft erhalten bleibt: Aufgrund der Sicherheitszone des Flughafens sind Neubauten in der Nachbarschaft höhenmäßig eingeschränkt – so genießen Sie langfristig unverbaute Aussichten.
Eckdaten zur Miete:
– Miete inkl. Betriebskosten & Heizkosten: € 1.273/Monat
– Kaution: € 3.000
– Verfügbar: ab sofort
Ein aufrechtes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt.
Zusammenfassung
Diese Mietwohnung in der Völkermarkter Straße ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit Komfort, Technik und urbaner Lage verbinden möchten. Die clevere Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur bieten alles, was ein Zuhause mitten in Klagenfurt ausmacht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. In der Völkermarkter Straße, nur wenige Gehminuten von den City Arkaden und dem Neuen Platz entfernt, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 73 m² Wohnfläche. Hochwertige Ausstattung, smarte Technik und ein südseitiger Balkon mit ruhigem Ausblick machen diese Mietwohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.
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