Moderne Altbauwohnung in U-Bahnnähe

Highlights der Wohnung

• Altbau-Charme
• gute Verkehrsanbindung
• Walk-In Regendusche
• Fahrradraum und Kellerabteil

Objektbeschreibung

Diese ca. 69,64 m² große 2-Zimmer Wohnung in der Sommergasse befindet sich im 1. Liftstock eines schönen und gepflegten Altbaus. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern mit hochwertigem Parkettboden, einem Vorraum und ist mit einer vom Wohnbereich abgetrennten Einbauküche, einem Bad mit moderner Walk-In Regendusche sowie einem separaten WC samt Handwaschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof befindet sich zudem ein Fahrradabstellraum. Durch die Altbaudetails sowie die moderne Ausstattung, bietet die Fläche schon beim Betreten einen besonderen Flair und erzeuget eine exklusive Wohnqualität. Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, ist aktuell vermietet und ab 01.02.2025 verfügbar.

Ausstattung:

• Vorraum
• Küche
• 2 großzügige Zimmer
• Walk-In Regendusche 
• Separates WC
• Personenaufzug
• Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum 

Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage in unmittelbarer Nähe zur Döblinger Hauptstraße im 19. Bezirk. Die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Spittelau (U6, U4, SBahn, Bus 10A, 35A) sowie die Straßenbahnen 37 und 38 unmittelbar vor der Haustür ermöglicht eine hervorragende öffentliche Anbindung. Restaurants, Supermärkte, Nahversorger genauso wie der Währingerpark sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. 

Egal ob Wienerwald oder Innenstadt – die Lage ermöglicht einen optimalen Spagat zwischen Grünlage und urbanem Stadtleben. 

Öffentliche Verkehrsmittel

Straßenbahn: 37, 38
Bus: 10 A, 35 A
U-Bahn: U4, U6
Schnellbahn: S45 

Lagebeschreibung

Sommergasse