Beschreibung
Effiziente Bürofläche mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis
In die Vermietung gelangt diese flexible Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße. Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock in einem älteren Neubau und überzeugt mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis. Die Einheit ist sehr hell und verfügt über eine Kühlung über Deckensplitgeräte. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. Der Grundriss ist grundsätzlich flexibel.
verfügbare Flächen/Konditionen:
2.OG: ca. 255 m²
Hauptmietzins: netto ab € 12,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,75/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Die Flächen werden saniert übergeben, mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden. Der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang.
Ausstattung:
- Flexibler Grundriss
- Teppichboden
- Kühlung über Deckensplitgeräte
- ausgestattete Teeküche
- LED - Bürobeleuchtung
- getrennte Sanitäreinheiten
- Aufzug
- IT Verklabelung (Cat 5e) vom Vormieter kann übernommen werden
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
S-Bahn: Haltestelle Hetzendorf
Straßenbahn: 62
Bus: 16A, 26A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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