Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage direkt am Leopoldauer Platz, 1210 Wien. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit perfekter Raumaufteilung und durchdachten Ausstattungsdetails.
Highlights der Immobilie:
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Ca. 2 Etagen Wohnfläche in sehr gutem Zustand
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2 Schlafzimmer, Bad mit moderner Ausstattung
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Gäste-WC im Erdgeschoss
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Große Wohnküche mit hochwertiger Markenküche
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Vollunterkellert mit 3 vielseitig nutzbaren Räumen
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Eigener Garten – ideal zum Entspannen
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Außenrollos, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wäscheschacht
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Hochwertige Marken-Einbaumöbel bereits inkludiert
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Eigenständiger Parkplatz inklusive
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Sehr gepflegte, ruhige Wohnanlage mit guter Nachbarschaft
Die Lage punktet durch ihre Nähe zur U1-Station, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und städtische Infrastruktur kombinieren möchten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Leopoldau ist ein Stadtteil im Norden Wiens und gehört zum 21. Bezirk Floridsdorf. Er liegt nahe der Stadtgrenze und ist durch die S-Bahn sowie die U-Bahn-Linie U1 (Station Leopoldau – Endstation) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das Gebiet ist geprägt von Wohnsiedlungen, Gewerbe- und Industrieflächen und profitiert von der Nähe zur Donauuferautobahn (A22) sowie zur Nordbahnstrecke.
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