Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese wunderschöne Gartenwohnung im begehrten Stadtteil 8053 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und macht das Wohnen zum Erlebnis.
Mit einer großzügigen Fläche von 78 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernes Wohnen in einem ansprechenden Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Die Gartenwohnung besticht durch ihren eigenen Garten und eine charmante Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse frühstücken oder im Garten mit Freunden grillen – hier wird jeder Moment zum Genuss!
Die Ausstattung ist durchdacht und hochwertig: Eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Die Luftwärmepumpe garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung. Rollläden bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch zusätzlichen Komfort. Das Massivbauweise mit Satteldach sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und Langlebigkeit Ihrer neuen Immobilie.
Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, der Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Utensilien bietet. Genießen Sie den Luxus von Doppel- und Mehrfachverglasung, die nicht nur für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Egal, ob Sie mit dem Bus oder dem Zug unterwegs sind, Sie erreichen die Innenstadt und andere Stadtteile in kürzester Zeit. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: In der Nähe finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen – von Arzt und Apotheke über Schule und Kindergarten bis hin zu Supermarkt und Bäckerei. Hier sind Sie bestens versorgt!
Der Kaufpreis von 429.900,00 € ist ein faires Angebot für diese traumhafte Gartenwohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, in eine der schönsten Regionen Österreichs zu investieren.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Nachbarschaft zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Entdecken Sie Ihre Traumgartenwohnung in 8053 Graz! Diese perfekt gelegene Immobilie besticht durch ihre sonnige Südost-Ausrichtung. Genießen Sie die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke und Krankenhaus sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Schulen und Kindergärten sorgen für eine hervorragende Bildung, während Supermärkte und Bäckereien Ihre Einkäufe bequem gestalten. Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!