Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in Spielberg, einer charmanten Gemeinde in der sonnigen Steiermark! Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss im Wirtschaftszentrum und bietet Ihnen auf 41,48m² ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die monatliche Miete beläuft sich auf 567,06€ und beinhaltet bereits alle Betriebskosten.
Das Büro oder die Praxis ist in einem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und Ihr Unternehmen zu starten. Die Räumlichkeiten verfügen über eine moderne und energieeffiziente Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird. So können Sie stets angenehme Raumtemperaturen genießen und gleichzeitig Energiekosten sparen.
Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Toilette, die Ihnen und Ihren Kunden jederzeit zur Verfügung steht. Durch die zentrale Lage der Immobilie sind Sie auch in punkto Verkehrsanbindung bestens versorgt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen, sodass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr haben.
Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen. Eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt befindet sich in der Nähe, sodass Sie immer bestens versorgt sind.
Nicht nur die Lage, sondern auch das Umfeld der Immobilie spricht für sich. Spielberg ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem lebendigen Gemeindeleben. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfolgreiches Arbeiten benötigen, aber auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, um sich in Ihrer Freizeit zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Büro oder Ihre Praxis in dieser attraktiven Immobilie in Spielberg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und Ihnen bei Fragen und Wünschen zur Seite zu stehen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Spielberg in der Steiermark. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Versorgungseinrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule und einem Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bank und ein Geldautomat sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Buslinie sowie den Bahnhof gegeben. Zudem ist die Autobahn schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglicht.
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