Beschreibung
Moderne Haushälfte - Hochwertig ausgestattet mit Garten & Garage!
In sonniger und ruhiger Wohnlage in Rosenheim in der Gemeinde Baldramsdorf erwartet Sie diese äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Haushälfte.
Das Haus verfügt über drei vollständig eingerichtete Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Büro sowie eine separate Küche. Die hochwertige Ausstattung schafft ein harmonisches Wohngefühl und sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die gemeinsam mit dem eigenen Garten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Ob gemütliche Grillabende, Zeit mit der Familie oder einfach ein sonniger Nachmittag im Grünen – hier genießen Sie Ihren persönlichen Freiraum.
Auch technisch überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wärmepumpe, während eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für zusätzliche Behaglichkeit an kalten Wintertagen steht im Wohnzimmer ein Holzofen zur Verfügung, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.
Ein weiterer Vorteil ist die moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Der produzierte Strom kann selbst verbraucht werden, und trägt maßgeblich dazu bei, die laufenden Energiekosten nachhaltig gering zu halten.
Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch eine Garage inklusive E-Auto Ladestation, ein Carport sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder bieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft im Zuge eines persönlichen Besichtigungstermines. Treten Sie ein und spüren Sie, wie es sich anfühlt, endlich anzukommen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Baldramsdorf: Baldramsdorf liegt auf ca. 580 m Seehöhe wenige Kilometer westlich der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, wo sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen (Krankenhaus, Apotheke, Banken, Schulen, Einkaufszentrum etc.) befinden. Ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Gemeinde. Das Gemeindegebiet an sich erstreckt sich von der Ortschaft Rosenheim, entlang der Drau bis zum Schi- und Wandergebiet Goldeck. Insgesamt kann man sagen, dass Baldramsdorf ein kleines Örtchen in einer idyllischen und ländlichen, aber dennoch sehr zentralen Lage ist.
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