Beschreibung
ZU VERKAUFEN !!!
Diese hochwertige, neu errichtete Doppelhaushälfte in Hagenbrunn bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Highlights auf einen Blick:
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5 gut geschnittene Zimmer
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Großzügige Terrasse (ca. 17 m²) mit Zugang zum Garten
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2 PKW-Stellplätze direkt am Haus
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Fußbodenheizung durch moderne Luftwärmepumpe
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Hochwertiger Innenausbau mit Parkettböden & eleganten Fliesen
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Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss
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Heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
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Separater Technikraum im Kellergeschoss
Die Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Wohlfühlcharakter:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht.
Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Zimmer mit Badezimmer!
Die durchdachte Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Warmwasserspeicher garantiert effizientes und zukunftssicheres Wohnen.
Besichtigung & Kontakt:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um vorherige Terminvereinbarung per Telefon oder E-Mail.
📞 Telefon: +43 699 166 00 166
📧 E-Mail: ib@fairin.at
Fairin Immobilien Team
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
__% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
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