Beschreibung
Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und optimaler Lage, die sowohl für Ihre beruflichen Anforderungen als auch für Ihre Klienten von großem Vorteil ist. Mit einer großzügigen Fläche von 183 m² im Erdgeschoss ist dieses Objekt ein Erstbezug und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Das lichtdurchflutete Geschäftsfläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Praxis oder Büro, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Die durchgängige Fußbodenheizung und die zentrale Heizungsanlage garantieren Ihnen ein behagliches Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit. Zudem profitieren Sie von einer Dusche, die den Komfort für Sie und Ihre Klienten erhöht. Der barrierefreien Zugang und erleichtert den Besuch für alle, die Ihre Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie der Bahnhof, sodass Ihre Klienten und Mitarbeiter mühelos zu Ihnen gelangen können.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in 1220 Wien, nur wenige Schritte vom lebhaften Kagraner Platz entfernt. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, einladende Räume, die ideal für kreative und kundenorientierte Tätigkeiten sind. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Ihr Unternehmen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
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