Beschreibung
Eine moderne, voll möblierte Wohnung in einem neu erbauten Gebäude in Sveti Filip i Jakov steht zum Verkauf. Sie befindet sich auf der östlichen Seite des 2. Stocks und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Die Wohnung ist 650 m vom Meer und 900 m vom Stadtzentrum entfernt, was Sie zur idealen Wahl für ein ruhiges Leben oder als Feriendomizil macht.
Die Wohnung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zusätzlichem WC, Waschküche und Loggia. Die Nettowohnfläche der beschriebenen Räume beträgt 78,68 m². Zusätzlich gehören zur Wohnung 2 private Parkplätze sowie ein Abstellraum von 17,48 m² (netto 8,74 m²). Die gesamte Nettowohnfläche einschließlich aller zugehörigen Teile beträgt 92,43 m².
Ausstattung
Das Gebäude wurde mit Betonwänden gebaut, während die Fassade mit 10 cm dicker Steinwolle isoliert ist, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Fenster sind aus Aluminium und mit elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern und dreifach verglastem Glas ausgestattet. Die Bodenbeläge umfassen Fliesen, Parkett und einen industriellen Zementboden. Die Eingangstür ist sowohl einbruchssicher als auch feuerfest und bietet zusätzliche Sicherheit.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Essbereich und Badezimmer. Zusätzlich sind 3 Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert.
Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt und verfügt über ein A+ Energiezertifikat. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren!
Lage
Der kleine malerische Ort von Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Herrenhäuser bekannt ist, die den heutigen Ferienhäusern und einem gut entwickelten Tourismus vorausgingen. Sv. Filip i Jakov ist berühmt für seine schönen Kies- und Sandstrände. Ebenso erstreckt sich entlang der Länge des Strandes eine schöne Promenade, die Küste von Sv. Filip i Jakov – Turanj verbindet.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt hier noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist sozusagen mit der Stadt Biograd verbunden, wo viele weitere Inhalte angeboten werden, und in der unmittelbaren Nähe befindet sich auch der Fun Park Mirnovec.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Lagebeschreibung
atemberaubender Meerblick, 650 m zum Meer, 900 m ins Zentrum
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