Beschreibung
Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen!
Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung.
Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf.
Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 300m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden.
Die modern ausgestatteten Büroräume sind zum Großteil mit qualitativ, hochwertigen Büromöbel ausgestattet.
Weiters befindet sich in direkter Verbindung eine ca. 572m² große Produktionshalle.
Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden.
Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:
Haupthaus EG: ca. 530 m²
Haupthaus 1.OG : ca. 404 m²,
Nebengebäude: 1. OG : ca. 309m²
Nebengebäude: 2. OG : ca. 311m²
Hallenfläche: ca. 572m² Produktionsfläche mit Tageslicht, Heizung und Klimaanlage, Hallenfläche erweiterbar.
E- Ladestationen vorhanden.
Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.
Büro Mietzins: Netto € 9,00/ m² zzgl. BK & HK
Halle Mietzins: Netto € 6.00/ m² zzgl. Bk & HK
Parkplatz: Netto € 20,00
Betriebskosten Netto € 2,40
Heizkosten Netto € 1,20
Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss (Gleisdorf West) und der Bahnhof, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem und schnell zu Ihnen gelangen können. Auch für Pendler bietet die Lage einen großen Vorteil.
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