Trend Logo

Modernes Büro im STYRIA CENTER – zentrale Lage mit durchdachtem Grundriss

8020 Graz / Steiermark
136,65 m2
Nutzfläche
€ 1.892,97
Nettomiete

Beschreibung

Liebe Unternehmerin, lieber Unternehmer,

wenn Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Bürostandort in zentraler Grazer Lage sind, dann haben Sie mit dieser Einheit im Styria Center die passende Lösung gefunden.

Auf 136,65 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ideale Bedingungen für effizientes Arbeiten bietet. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld – ob für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Praxen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • 4 getrennt begehbare Büroräume (ca. 24 – 30 m²)

  • Empfangsbereich/Vorraum, Gang und WC-Anlage

  • Zusätzlicher Schallschutz für konzentriertes Arbeiten

  • Barrierefreier Zugang (Lift vorhanden)

  • Hauseigene Tiefgarage (Stellplätze optional verfügbar)

  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch klar strukturierte Raumaufteilung

Top-Lage in der Strauchergasse – Graz-Lend:

  • Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe

  • Kurze Wege zu Bahnhof, Zentrum, Augarten und Kunsthaus Graz

  • Fußläufig erreichbar: Supermärkte, Gastronomie, Bank, Post, Apotheke

  • Repräsentatives, urbanes Umfeld mit hoher Kundenfrequenz

Fazit:

Ein Büro mit Stil und Substanz – zentral, funktional und bereit für Ihre Geschäftsidee. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbefläche im Styria Center.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
Autobahnanschluss
5km
Bahnhof
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Weitere Objekte in diesem Projekt

Letzte Änderung: 06.06.2025, 10:22:52 Uhr; Referenz-Nummer: 6166