Modernes Einfamilienhaus in Königstetten - Erstbezug mit Garten

Entdecken Sie "Gartenglück" – ein luxuriöses Wohnprojekt, dass in Königstetten Maßstäbe setzt. Mit vierzehn exquisiten Doppelhaushälften und sieben freistehenden Einfamilienhäusern bietet dieses Projekt anspruchsvollen Käufern das ideale Zuhause. 

Ein herausragendes Merkmal unserer Häuser ist die Energieeffizienz. Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Wohlfühlhauses.

Die jährlichen Heizkosten in einem Wohnhaus der GED sind um zwei Drittel günstiger als in einem Haushalt mit fossilen Brennstoffen.

Objekttypen:

• 14 Doppelhaushälften
• 7 Einfamilienhäuser

Ausstattung und Highlights:

• Wohnfläche: Großzügige 103 m² bis 141 m²
• Zimmer: 4 lichtdurchflutete Räume für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
• Badezimmer: Elegantes Bad mit Dusche, Badewanne und WC
• Outdoor: Jede Einheit besticht durch eine großzügige Terrasse und einen Garten
• Parkplätze: Zwei private Stellplätze pro Objekt

Architektur:

Die Architektur der Häuser vereint modernen Stil mit zeitloser Eleganz. Die Liegenschaften haben offene & helle Wohnräume, die zum Verweilen einladen. Die praktische Funktionalität lässt keine Wünsche offen.

Garten und Terrassen:

Erleben Sie Ihr persönliches Gartenglück! Jede Einheit verfügt über eine Terrasse und einen eigenen, sorgfältig angelegten Garten. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach die Natur genießen.

Nachhaltigkeit:

Dieses Projekt setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Durch den Einsatz moderner Heizsysteme und hochwertiger Baumaterialien wird Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich.

Warum ein Haus kaufen, das noch nicht gebaut ist?

Entscheiden Sie mit!

Wählen Sie Bodenbeläge und Fliesen, individualisieren Sie die Terrasse, überlegen Sie Ergänzungen wie Carport oder Pergola, und weitere Kleinigkeiten. Wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten!

Nähere Informationen zu den geplanten Häusertypen finden Sie auf Grünerwohnen – in Königstetten

Kontakt:

Für detaillierte Informationen und individuelle Besichtigungen steht Ihnen unser kompetentes Beratungsteam jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Gartenglück in Königstetten persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten.

Ihr Ansprechpartner:

GED – Wohnbau GmbH

Mobil: +43 664 266 80 66

E-Mail: beratung@ged-wohnbau.at

Webseite: Startseite GED Wohnbau GmbH - Wir machen Eigentum leistbar! | GED Wohnbau (ged-wohnbau.at)

Projektseite: Grünerwohnen - grünerwohnen.jetzt (xn--grnerwohnen-uhb.jetzt)

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Luxus und Natur – Willkommen im Gartenglück in Königsstetten!

Ihr GED- Team

* Die Bilder & Visualisierungen sind nur Symbolbilder.

Traumhaftes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Königstetten – Haus 12

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königstetten! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Haus besticht durch ein modernes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung.

Eckdaten:

• Zimmeranzahl: 4 Zimmer
• Wohnfläche: 141 m²
• Grundstücksfläche: 398 m²
• Parkplätze: 2 Stellplätze – 12 m²
• Garten: Großzügiger Garten – 280 m² inkl. 29 m² Terrasse
• Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und je ein separates WC pro Etage

Ausstattung und Merkmale:

Erdgeschoss:

• Wohnbereich: Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten & große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre
• Küche: Moderne, offener Küchenbereich
• Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC inkl. Waschbecken
• Technikraum: Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner

Obergeschoss:

• Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Bürozimmer für Homeoffice
• Abstellraum: ausreichender Staumöglichkeit
• Badezimmer: Großes Familienbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
• WC: Getrenntes WC für mehr Komfort 

Außenbereich:

• Garten: Ein großzügiger Garten mit einer schönen Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Ideal für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber. Ein Geräteschuppen der Marke Biohort sorgt für zusätzlichen Stauraum.
• Parkplätze: Zwei Stellplätze direkt neben dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Königstetten. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt:

• Schulen und Kindergärten
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
• Ärzte und Apotheken
• Öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung in die Stadt

Warum ein Haus kaufen, das noch nicht gebaut ist?

Entscheiden Sie mit! Wählen Sie Bodenbeläge und Fliesen, individualisieren Sie die Terrasse, überlegen Sie Ergänzungen wie Carport oder Pergola, und weitere Kleinigkeiten. Wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten!

Nähere Informationen zu den geplanten Häusertypen finden Sie auf Grünerwohnen – in Königstetten

Sonstiges:

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Beratungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Wohlfühlhaus zu überzeugen.

Kontakt:

GED -Wohnbau
Telefon: +43 664 266 80 66
E-Mail: beratung@ged-wohnbau.at

Website: www.ged-wohnbau.at

Ihr Team der GED-Wohnbau

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Auch hier stehen wir Ihnen mit Rat & Tat zur Seite!

Lagebeschreibung

Willkommen in Königstetten Grüner Wohnen zwischen Wienerwald und Tullnerfeld – einer exklusiven Marktgemeinde im Bezirk Tulln, inmitten einer zauberhaften Landschaft. Hier verschmelzen ländlicher Charme und städtische Nähe auf einzigartige Weise. Die Wohnsiedlung liegt zwischen Wien (ca. 40 min.) und Tulln (ca.15 min.), wohnen am Land, aber sehr Zentral und nicht weit von der Stadt.