Beschreibung
Es handelt sich um ein 2017 errichtetes Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit ca. 137 m² Fläche, ein Technikraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und es gibt einen Ausgang in den Garten zur angrenzenden überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Außenrollos sowie ein Durchgang zu den Wohnräumen im Obergeschoss. Ein großes elektrisches Rolltor sorgt für eine bequeme Zufahrt.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit Esszimmer mit einer hochwertigen modernen Tischler Einbauküche und Ausgang auf die südseitige Loggia mit elektrischer Markise. Es gibt eine Garderobe, eine Nische die als Büro genutzt wird, sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 36 m² große überdachte Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und ein geräumiges tagesbelichtetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC.
Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele und einen Kamin. Das Haus verfügt über eine 5 kWp Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster sowie Fliegengitter.
Ausstattung: Die Fenster sind dreifach verglast und mit Fliegengittern versehen. Im Erdgeschoss gibt es Außenrollos, und es gibt ein großes elektrisches Rolltor für die Garage. Die Küchen befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Die Terrassen umfassen eine ca. 37 m² große überdachte Erdgeschoss-Terrasse und eine ca. 36 m² große überdachte Terrasse im Obergeschoss und eine ca. 18 m² südseitige Loggia im Obergeschoss.
Außenbereich: Garten mit Pool
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Lagebeschreibung
Winzendorf liegt am Rande des Steinfeldes in Niederösterreich. Die Lage des Hauses ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr.
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