Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Haus in Wiener Neudorf, einer Gemeinde, die Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet!
Mit einer Wohnfläche von rund 109 m², welche um einen rund 440m² großen Garten ergänzt wird, bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Rückzugsort und Lebensmittelpunkt.
Vor allem überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Abgerundet wird das Wohngefühl durch die hochwertigen und langlebigen Materialien. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, welcher Ihnen zunächst den Wohn- und Essbereich des Hauses eröffnet. Hier befindet sich einerseits die separate Küche, ebenso wie ein zwei großzügige Zimmer, das Badzimmer und ein eigener Abstellraum. Auch gelangen Sie über den Vorraum in den 1. Stock, welcher als Rückzugs und Ruheort dient und über drei Zimmer verfügt. Auch verfügt das Haus über ein Kellergeschoss, welches frei nach Belieben genutzt werden kann. Ergänzt wird das Gesamtpaket durch den großzügigen Eigengarten, welcher nach einem langen Arbeitstag einen ruhigen Rückzugsort bietet, ebenso wie erholsame Momente an warmen Sommertagen, an denen Ihnen das Pool eine willkommene Abkühlung ermöglicht. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen, oder mit Freunden und Familie gesellige Abende verbringen.
Die Lebensqualität wird durch praktische Annehmlichkeiten wie einen eigenen Stellplatz und die Möglichkeit, die Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen abgerundet. Für Pendler bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto ist man rasch in Wien und den umliegenden Ortschaften.
Durch die Nähe zu Busverbindungen und dem Bahnhof sind Sie bestens angebunden und erreichen rasch die Wiener Innenstadt und umliegende Orte. Zudem profitieren Sie von einem schnellen Zugang zur Autobahn, was die Mobilität erheblich erhöht.
Dieses Haus in Wiener Neudorf bietet nicht nur eine erstklassige Lage und hervorragende Annehmlichkeiten, sondern auch ein Gefühl von Zuhause. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und den Alltag in einem harmonischen Umfeld genießen.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihres potentiellen neuen zu Hauses gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns über das Kontaktformular oder telefonisch unter der angegebenen Nummer.
Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Wir möchten Sie der guten Ordnung halber darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht, sofern die Verkäuferin dieses Kaufanbot annimmt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wiener Neudorf besticht durch eine Kombination aus Kleinstadt-Charm und guter Anbindung an Wien. Neben guter öffentlicher Verkehrsanbindung, einschließlich Bus und Bahnhof, bietet der Autobahnanschluss auch für Pendler Pendeln hohen Komfort. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe. Hier genießt man eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.