Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großvolumige Halle, industrietauglich, derzeit genutzt als Hochregallager mit 12 m Hallenhöhe auf ca. 2.000 m² Grundfläche und einer Gesamtlagerfläche von über 6.000 m².
Ergänzt durch ein Kleinteillager mit Fördertechnik – ideal für Logistik- und Distributionsprozesse.
Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung (BJ 2012) beheizt und befindet sich dank laufender Instandhaltung in betriebsbereitem Zustand.
Standort- & Infrastruktur-Highlights:
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Büroräume vorhanden
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Großzügig asphaltierte Parkflächen
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E-Ladestationen für Fuhrpark & Mitarbeiter
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Küche & Kantine
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Dusch- und Garderobenbereiche
Optimal für:
Großunternehmen, Logistik- & Distributionszentren, Industrie, E-Commerce, Systemanbieter mit hohem Umschlag und Flächenbedarf.
Sofort verfügbar | Skalierbar | Effizient | Mitarbeiterfreundlich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die hervorragende Lage in der Gewerbezone, nahe Metro Klagenfurt mit super Anbindung an de A2 Südautobahn und Nähe zum Flughafen Klagenfurt bietet eine gute überregionale und internationale Erreichbarkeit, ideal für Distribution und Logistik Die Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für Industriebetriebe, Speditionen und Logistikunternehmen: Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A2 ist der Standort hervorragend angebunden – sowohl regional als auch international. Italien und Slowenien sind schnell erreichbar, ebenso die Wirtschaftsräume Villach und Graz. Auch der Flughafen Klagenfurt liegt nur wenige Minuten entfernt und erweitert die logistischen Möglichkeiten zusätzlich. Für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bietet der Standort einen zusätzlichen Vorteil: Klagenfurt am Wörthersee zählt zu den lebenswertesten und beliebtesten Wohnregionen Österreichs – der Wörthersee-Region. Eine hohe Lebensqualität trifft hier auf wirtschaftliche Effizienz
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