Beschreibung
Modernes Reihenhaus in 1220 Wien – Komfortables Wohnen mit Garten
Dieses moderne Reihenhaus im 22. Bezirk von Wien bietet ein hochwertiges Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung. Die großzügige Wohnfläche von rund 102,76 m² verteilt sich auf vier Zimmer und schafft ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare.
Ausstattung und Highlights:
- Wohnfläche von ca. 102,76 m²
- Nutzfläche insgesamt ca. 185,97 m²
- Garten mit ca. 22,88 m²
- Terrasse mit ca. 15,37 m² und Balkon mit ca. 4,8 m²
- Drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Keller mit ca. 40,15 m² für zusätzlichen Stauraum
- Eigener Parkplatz
Energieeffiziente Bauweise
Die Immobilie überzeugt mit einer nachhaltigen Bauweise. Der Heizwärmebedarf beträgt 32 kWh/m²a (Energieklasse B), der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,68 (Energieklasse A+).
Lage und Infrastruktur
Das Reihenhaus befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit optimaler Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Weitere Informationen
Kaufpreis auf Anfrage
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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David Plishtiev | +43 664 466 4776 | d.plishtiev@adamant-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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