Beschreibung
Diese Immobilie wird Sie begeistern!
Lichtdurchflutetes, modernes Designer-Apartment (63 m²) mit ruhiger Loggia (7 m², Hoflage) und traumhaften Wellness-Bereich exklusiv für Hausbewohner (großer Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Ruhebereich und Liegewiese, Fitness) in einem architektonisch sehr ansprechenden Gebäude mit internationalem Flair – ideal für Paare und Singles.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separatem WC, einem offenem Koch-Essbereich, der durch eine Glas-Schiebetür vom Wohnraum getrennt werden kann, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und die Nebenräume mit Fliesen. Im Haus befinden sich eine große Schwimmhalle mit Pool, Kinderbecken und Liegewiese im Freien, sowie ein großer Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dampfbad und Ruhebereich – die Wellnessanlagen wurden 2023 komplett saniert, die Benutzung der Freizeiteinrichtungen ist kostenlos und exklusiv den Bewohnern der Anlage vorbehalten.
Die Highlights auf einen Blick:
+ Perfekte Lage: Mit der U-Bahn nur 20 Minuten bis zum Stephansplatz, unmittelbare Nähe zum Donauzentrum, Donauinsel, Kirschblütenpark
+ heller Wohnbereich mit Küche
+ ruhiges Schlafzimmer
+ Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof
+ Badezimmer mit Wanne, separate Toilette
+ SPA Bereich mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Fitness, Liegewiese
+ eigenes Kellerabteil
+ Garagenplätze sind zur Anmietung möglich
Für einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf (Mobil: 0676/387 9385)!
Thomas Mayer - RocketReal GmbH
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Lage besticht durch beste Infrastruktur und Erreichbarkeit: Die U1 (Station Zentrum Kagran), die Straßenbahn Linie 26 und die Buslinien 26 A, 27 A, 93 A, 94 A sowie diverse Regionallinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Uno-City, zahlreiche Schulen (u.a. die Vienna International School) & Kindergärten, das Donauzentrum/Donauplex und das Naherholungsgebiet Alte Donau sowie der Kirschblütenpark. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ideal, im Haus können Garagenplätze angemietet werden.
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