Beschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Wien! Diese charmante Gastronomiefläche im 2. Bezirk bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre gastronomischen Träume in einer dynamischen und lebhaften Umgebung zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Fläche von 120 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre kreative Vision zu entfalten. Die modernisierte Ausstattung sorgt für ein ansprechendes Ambiente, das sowohl Ihre Gäste als auch Mitarbeiter begeistern wird. Die offene Wohnküche ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung und eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der angrenzende Garten, der nicht nur zur Entspannung einlädt, sondern auch die Möglichkeit bietet, im Freien zu speisen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Gäste an lauen Sommerabenden auf der Gastterrasse Platz nehmen und die kulinarischen Köstlichkeiten genießen.
Die Lage könnte nicht besser sein! Die Nähe zur U-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Gäste. Ob von der Arbeit, dem Einkauf oder einem Besuch bei der Universität – Ihre Gastronomie wird zum Treffpunkt in der Nachbarschaft.
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Einrichtungen, die das Leben Ihrer Gäste bereichern – von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass Ihre Gastronomie nicht nur ein Ort zum Essen ist, sondern ein Teil des täglichen Lebens der Anwohner.
Ablöse gibt es für die Geschäfteinrichutng, der Preis dafür ist verhandelbar und auf Anfrage.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Teil der pulsierenden Wiener Gastronomieszene zu werden. Mieten Sie diese attraktive Gastronomiefläche und verwandeln Sie Ihre Ideen in Realität!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum Erfolg zu begleiten!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Mitrovic
Telefon: +43 664 58 55 355
E-Mail: mitrovic@fairin.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Gastgewerbe befindet sich im pulsierenden 2. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von wichtigen Einrichtungen entfernt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Universitäten, die eine hohe Frequentierung garantieren. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind leicht erreichbar, während die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn und Straßenbahn, den Standort besonders attraktiv macht.