Modernes Wohnen auf der Brünner Straße - Einziehen ab August 2026

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien – eine attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung, die mit ihrem modernen Erstbezug und durchdachten Grundriss begeistert. Diese charmante Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Neubaus und bietet auf 51 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben benötigen.

Der helle Wohnbereich ist ideal zum Wohlfühlen und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Die zwei Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen – sei es ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Wohnzimmer oder ein praktisches Homeoffice.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, was Pendlern und Autofahrern gleichermaßen zugutekommt.

In der Umgebung finden Sie alles, was den Alltag erleichtert und bereichert: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind bequem erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten – perfekt für Familien. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für kurze Wege beim Einkaufen und laden zum Bummeln ein.

Der Kaufpreis von 309.000 Euro macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr persönliches Refugium in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit bester Infrastruktur und einem hohen Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten 21. Bezirk von Wien, umgeben von bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentren liegen in unmittelbarer Nähe. Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren perfekte Anbindung. Autobahnanschluss ebenfalls nah. Ideal für Familien und Pendler.