Modernes Wohnen auf der Brünner Straße - Einziehen ab August 2026

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Bezirk von Wien – eine moderne, lichtdurchflutete Etagenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines hochwertigen Neubaus und präsentiert sich als Erstbezug – ein echtes Juwel für alle, die modernes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 69 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumaufteilung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bieten, sondern auch zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen – hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar, und auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit zu erreichen. So sind Sie sowohl innerstädtisch als auch überregional bestens vernetzt und erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – alle wichtigen medizinischen Einrichtungen sind schnell erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihren Alltag erleichtern und für angenehme Einkaufserlebnisse sorgen.

Der Kaufpreis für diese exklusive Wohnung beträgt 449.000 Euro – eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Nutzen Sie die Chance, ein neues Kapitel in einem modernen, durchdachten Wohnraum aufzuschlagen, der mit seiner Kombination aus Komfort, Lage und Ausstattung begeistert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten 21. Bezirk von Wien, umgeben von bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentren liegen in unmittelbarer Nähe. Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren perfekte Anbindung. Autobahnanschluss ebenfalls nah. Ideal für Familien und Pendler.