Modernes Wohnen auf der Brünner Straße - Einziehen ab August 2026

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Dachgeschoss bietet mit 59 m² Wohnfläche perfekt geschnittenen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernes Wohnen in hochwertiger Ausstattung und neuwertigem Zustand.

Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein komfortables Wohnambiente mit hellem Wohnzimmer, ideal zum gemütlichen Beisammensein, sowie zwei weiteren Zimmern, die Sie flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können.

Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss. So sind Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien und Umgebung unterwegs.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie ein Krankenhaus – für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Der Kaufpreis von 429.000,- € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Ob als Erstwohnsitz oder Kapitalanlage – hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Lage.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese charmante Dachgeschosswohnung in 1210 Wien. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und starten Sie bald in Ihr neues Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten 21. Bezirk von Wien, umgeben von bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentren liegen in unmittelbarer Nähe. Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren perfekte Anbindung. Autobahnanschluss ebenfalls nah. Ideal für Familien und Pendler.