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Modernisierte Kleinwohnung mit Parkplatz – ruhig, gepflegt & top-ausgestattet!

8700 Leoben / Steiermark
36 m2
Wohnfläche
1.5
Zimmer
€ 497,00
Bruttomiete

Beschreibung

Gemütliche Kleinwohnung in Leoben-Göss – saniert, gepflegt & bestens gelegen

Sie sind auf der Suche nach einer kompakten, leistbaren und gut aufgeteilten Wohnung in ruhiger Lage? Dann lohnt sich ein Blick auf diese charmante Mietwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche im Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses in Leoben-Göss.

Die Wohnung wurde Ende 2021 umfassend saniert und präsentiert sich nach wie vor in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie gliedert sich in:

  • einen Vorraum mit Garderobenbereich,

  • einen offenen Wohn- und Schlafbereich,

  • eine voll ausgestattete Einbauküche mit integriertem Essplatz,

  • sowie ein modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem:

  • alle Böden mit Parkett neu verlegt,

  • das Badezimmer hochwertig erneuert,

  • sämtliche Fenster durch moderne 3-fach-verglaste Elemente ersetzt,

  • sowie eine komplette, zeitgemäße Küche mit allen Geräten eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein fix zugewiesener Parkplatz direkt neben dem Haus. Für Besucher stehen außerdem kostenlose öffentliche KFZ-Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt angenehm ruhig und dennoch zentrumsnah. Das Stadtzentrum von Leoben sowie die Montanuniversität sind nur ca. 2 km entfernt – mit dem Fahrrad in etwa 7 Minuten erreichbar.
Supermärkte, Apotheke, Gastronomie sowie eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung und sorgen für eine gute Nahversorgung.

Besichtigungen sind ab Ende April / Anfang Mai möglich.
Bei Fragen oder Interesse stehe ich Ihnen selbstverständlich bereits jetzt gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
2km
Bahnhof
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Krankenhaus
3km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
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Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 05.04.2025, 21:21:20 Uhr; Referenz-Nummer: 7314/503