Trend Logo

Modernisiertes Einfamilienhaus im Herzen von Kottingbrunn mit S-Bahn Nähe!

2542 Kottingbrunn / Niederösterreich
90 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
600 m2
Grundfläche
€ 450.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Für nur 450.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein gemütliches Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Mit insgesamt 4 Zimmern und ausgebauter großer Keller mit Wasseranschluss bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. 

Ein Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten mit Swimming Pool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Genießen Sie die warmen Sommerabende auf die große Terrasse mit Wintergarten und Grillmöglichkeit mit eingebauter Griller und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Grünblick von Ihrem Grundstück ( südseitig) sorgt für eine harmonische Atmosphäre und bringt die Natur direkt vor Ihre Haustür.

Das Haus wurde modernisiert und laufend saniert  und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. ( neue Heizungsanlage, neuer Zaun, Anbau Hobbyraum, elektrische Außen Jalousien.

 Das helle Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, bietet Ihnen den idealen Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. 

Die zentrale Gas Heizungsanlage, Holzofen und der Kamin im Wohnzimmer sorgen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit in den kalten Monaten. 

Für Ihre Fahrzeuge steht eine eigene Garage mit elektrische Tor zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kottingbrunn, Niederösterreich, besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Volkschule und Kindergarten sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal – Bus und Bahnhof sind nur wenige Fuß Minuten entfernt. Zudem gelangen Sie rasch auf die A2 Südautobahn (ca.3 km)

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Flughafen
4km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
2km
Polizei
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 23.02.2025, 12:57:35 Uhr; Referenz-Nummer: 7939/2300161269