Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2230 Gänserndorf, einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen nicht nur modernen Komfort bietet, sondern auch die Ruhe und Erholung, die Sie sich wünschen.
Mit einem Kaufpreis von 359.000 € erwartet Sie hier eine Immobilie, die perfekt für Familien, Paare und Senioren geeignet ist, die das Leben in einer grünen Umgebung schätzen.
Auf einer Fläche von 60 m² verteilen sich drei gemütliche Zimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus wurde kürzlich von innen komplett modernisiert. Die hochwertigen Materialien, wie der edle Parkettboden und die stilvollen Fliesen, schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die ein Jahr alte, gut durchdachte Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer.
Das frisch renovierte Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßer Ausstattung hat auch ein Fenster das für ausreichend Helligkeit sorgt. - Ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag.
Ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen nicht nur einen Platz zum Entspannen bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und modernem Wohnkomfort.
Die Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, hat außerdem auch viel Platz für zum Beispiel Gartengeräte.
Das Innenleben strahlt bereits – die Fassade freut sich auf Ihren stilvollen Feinschliff. Diesen Feinschliff kann aber auf Ihren Wunsch auch gerne die Verkäuferseite gegen Aufpreis übernehmen. So sparen Sie sich wertvolle Zeit und Mühe.
Als neuer Eigentümer dieser Immobilie profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Busverbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit und machen das Pendeln zum Kinderspiel.
Gänserndorf ist nicht nur für seine idyllische Lage bekannt, sondern auch für eine lebendige Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
Machen Sie diesen Traum von einem Eigenheim in Gänserndorf wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieses Einfamilienhauses begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Besichtigungstermine sind flexibel, natürlich auch am Wochenende, möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Umgebung von 2230 Gänserndorf in Niederösterreich. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und städtischer Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busverbindungen, die Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen ermöglichen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
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