Beschreibung
Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1963 errichtet und in den letzten Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Sanierungen wurden die Dämmung, das Dach, die Fenster sowie die gesamte Elektrik- und Wasserinstallation erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich steht ein Holzvergaserofen für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Kellerzugang sowohl von außen als auch direkt vom Innenbereich. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume sowie eine Garage.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der im Jahr 2016 errichtet wurde und eine Fläche von ca. 34 m² bietet. Dieser schafft zusätzlichen Wohnraum und lädt ganzjährig zum Verweilen ein.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Kabinett, Badezimmer, separates WC, Speis, Küche, Essraum, Wohnzimmer sowie ein weiterer Vorraum.
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum und Kabinett.
Kellergeschoss:
Zwei Kellerräume sowie eine Garage.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, der umfangreichen Sanierungen und der zusätzlichen Garage präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bei 2630 Ternitz in Niederösterreich besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Banken und Geldautomaten befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus und Bahnhof optimal, was Ihnen eine hohe Lebensqualität und Flexibilität bietet.
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