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Nähe Matzleinsdorfer Platz und Fortunapark - Erstbezug nach Sanierung - zwischen Triester Straße, Quellenstraße und Troststraße

1100 Wien
74 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 924,39
Bruttomiete

Beschreibung

Zwischen Triester Straße und Matzleinsdorfer Platz - 3.Stock II 3-Zimmer mit separater Küche II Nähe Wiener Berg II unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

 

Hardfacts

3-Zimmer (2 Zimmer zzgl 1 Kabinett)

separate Küche (Küchenanschlüsse vorhanden - Ersatzzahlung idH von 350,- )

3. Stockwerk (Lift vorhanden)

ca 74m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Fahrradraum vorhanden

Nähe: Triester Straße, Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße, Margaretengürtel

Öffentliche Anbindung: Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1 bzw Buslinie 7a

Befristung: unbefristet 

Verfügbarkeit: 01.11.2025

 

Bruttomonatsmiete inkl USt = 924,38 Euro

 

Kaution =  3.698 Euro

 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 15.10.2025, 20:25:15 Uhr; Referenz-Nummer: 56253