Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zur FH-Joanneum (ca 900 m) der Auster (rd. 500 m), dem LKH-West/UKH und dem Schloss Eggenberg
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche mit Platz für einen Essbereich, großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
Die Wohnräume und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad ist verfliest.
Die Heizkosten sind verbrauchabhängig. Diese werden derzeit mit rund € 75,00 vorgeschrieben. Gesamtmiete inkl. BK und HZ derzeit € 691,11
Dauerparken in der Kurzparkzone mittels Ausnahmegenehmigung möglich.
Durch die Lage ist eine perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe gewährleistet:
Nahversorger: verschiedene Lebensmittelmärkte, Bauernmarkt Eggenberg, Fachgeschäfte, Apotheken, medizinische Versorgung, Ausbildungsstätten, optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 1 und 7, Busverbindungen, gute Erreichbarkeit der Innenstadt auch mit dem Pkw und dem Fahrrad, gute Erreichbarkeit des Bahnhofs)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.