Beschreibung
Ihr Naturidyll beim Rauschelesee – Baugrundstück in Reauz
Dieses bezaubernde Baugrundstück mit einem kleinen Altbestand (Gartenhütte) in der ruhigen Ortschaft Reauz in der Gemeinde Keutschach am See ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber, Zukunftsdenker und Investoren. Mit einer Fläche von ca. 955 m², der Widmung als Bauland-Dorfgebiet und der Möglichkeit zur Doppelhausbebauung bietet diese Liegenschaft höchste Flexibilität – sei es zur Realisierung des eigenen Wohntraums oder als wertbeständige Anlage in unsicheren Zeiten.
Hier vorab ein Video: https://drive.google.com/file/d/1t8CiNs3bV1wXKhOzIlXqAmubZSqLqiLY/view
IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:
📍 Lage: Reauz – Gemeinde Keutschach am See
📐 Grundfläche: ca. 955 m²
🏡 Widmung: Bauland-Dorfgebiet
📅 Bebauungspflicht: Keine
🔌 Anschlüsse: Wasser, Kanal & Strom in unmittelbarer Nähe
🌿 Besonderheiten: Ruhige Lage, Doppelhaus möglich, direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet Keutschacher See-Tal, fußläufig zum Rauschelesee
Idyllische Lage mit Naturanschluss und bester Erreichbarkeit
Die Lage könnte kaum reizvoller sein: Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen dem Rauschelesee und dem Keutschacher See, bietet dieses Grundstück unmittelbare Nähe zur Natur – und das nur wenige Minuten von Klagenfurt-Viktring entfernt. Spaziergänge zum malerischen Rauschelesee werden hier zum Alltag, während das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Keutschacher See-Tal ein Höchstmaß an Ruhe und Naturnähe garantiert.
Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für gute Anbindung an die umliegenden Orte und ermöglicht auch ohne Auto eine flexible Mobilität innerhalb Kärntens.
Krisensichere Anlage mit Weitblick
In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und steigender Zinsen stellt Grund und Boden eine der solidesten Formen der Wertanlage dar. Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Flexibilität und Sicherheit – perfekt geeignet, um der Volatilität der Finanzmärkte mit einer bodenständigen, zukunftsorientierten Investition entgegenzutreten.
Dank der zwei möglichen Bauparzellen bietet sich auch die Errichtung eines Doppelhauses an – ideal für Generationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermietung oder als hochwertiges Anlageobjekt.
Fazit
Ob zur Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums in einer der schönsten Regionen Kärntens oder als sichere Investition mit Seltenheitswert – dieses Grundstück überzeugt durch seine Lage, die Bebauungsmöglichkeiten und die naturnahe Umgebung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses idyllische Grundstück liegt in Reauz, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Rauschelesee entfernt und grenzt direkt an das geschützte Landschaftsschutzgebiet Keutschacher See-Tal. Die Nähe zu Klagenfurt-Viktring und Keutschach am See verbindet ländliche Ruhe mit schneller Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur – ein perfekter Ort zum Leben oder Investieren.
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