NASCHMARKT-NÄHE, 62 m2 Dachgeschoß, 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, U4-Nähe, Kettenbrückengasse

IN DER KETTENBRÜCKENGASSE GELANGT DIESE CA. 62 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN, VIELEN DANK!

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badwanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Gegensprechanlage, Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Aufzug vorhanden
+ HWB 97,4 kWh/m2a
 

Lage

FRANZENSGASSE - NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Naschmarkt-Nähe, Schönbrunner Straße, Margaretenstraße, Franzensgasse, Wehrgasse, Rechte Wienzeile) und besten Verkehrsverbindungen wie die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Linien 12A, 13A, 59A, N60 + N71 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.174,70 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.,
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!

Kaution: € 4.500,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrags: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Linien 12A, 13A, 59A, N60 + N71 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

FRANZENSGASSE - NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Naschmarkt-Nähe, Schönbrunner Straße, Margaretenstraße, Franzensgasse, Wehrgasse, Rechte Wienzeile) und besten Verkehrsverbindungen wie die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Linien 12A, 13A, 59A, N60 + N71 sind in unmittelbarer Nähe