Beschreibung
St. Anton an der Jeßnitz – wo unberührte Natur, entschleunigter Tourismus und nachhaltige Renditechancen zu einer außergewöhnlichen Investmentmöglichkeit verschmelzen.
Auf einem idyllischen Grundstück inmitten der Mostviertler Bergwelt wartet diese liebevoll gestaltete Ferienanlage mit zwei charmanten Holzblockhütten – ein Rückzugsort für Urlaubsgäste, ein Juwel für Anleger.
Das Objekt – Wohlfühlen auf höchstem Niveau:
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Zwei urige Holzblockhütten in gepflegtem Zustand
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Beherbergungskapazität für bis zu sechs Personen – ideal für Familien, Freundesgruppen und Retreats
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Eigener Pool und Sauna – für exklusives Urlaubserlebnis zu jeder Jahreszeit
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Voll möbliert und bezugsbereit – erfolgreich über Airbnb vermietet, mit Top-Bewertungen
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Naturbelassene Umgebung und absolute Ruhelage – Erholung mit Erlebnisgarantie
Die Zahlen – Investieren mit Weitblick:
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Jährlicher Netto-Umsatz bei derzeit gedeckelter 60 Prozent Auslastung: ca. 32.000 Euro
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Verkaufspreis: 329.000 Euro (exkl. USt.)
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Nettorendite: ca. 9,6 Prozent pro Jahr vor Steuer
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Weiteres Steigerungspotenzial durch Direktvermarktung, Onlinebuchungsstrategien oder Kooperationen mit Tourismusplattformen
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Zielgruppe: Natururlauber, Sportbegeisterte, Achtsamkeitsreisende und urbane Auszeitnehmer
Diese Liegenschaft ist mehr als eine Immobilie – sie ist ein Stück Natur zum Verlieben und ein cleveres Kapitalanlageprodukt mit Emotion. In Zeiten wachsender Nachfrage nach naturnahen Rückzugsorten, nachhaltigem Tourismus und unabhängigen Ferienangeboten positioniert sich dieses Objekt als sichere und renditestarke Investition mit Herz.
Jetzt einsteigen – in eine Zukunft, die Ertrag und Erholung vereint.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Naturjuwel in Niederösterreich – St. Anton an der Jeßnitz Ein Ort, der verzaubert – ein Rückzugsort, der belebt. Was Touristen hier finden, ist mehr als ein Aufenthalt – es ist ein Erlebnis: Wandern und Bergsteigen im Naturpark Ötscher-Tormäuer – einer der wildromantischsten Landschaften Österreichs. Mountainbiken und E-Biken auf gut ausgebauten Wegen durch das alpine Voralpenland. Schwimmen und Entspannen im glasklaren Naturbad Jeßnitz oder im hauseigenen Pool. Winterfreuden am nahegelegenen Skigebiet Lackenhof am Ötscher – ideal für Familien und Genießer. Wildtierbeobachtungen, Waldpädagogik und Abenteuerpädagogik – perfekt für naturnahe Angebote mit Kindern oder Gruppen. Kulinarik und Genuss: Regionale Schmankerln, Mostheurige, Bio-Produzenten und Slow-Food-Restaurants Diese Region ist ideal für nachhaltigen Tourismus, Retreats, Ferienhüttenvermietung oder exklusive Naturunterkünfte – mit einer Nachfrage, die in Zeiten von Urban Escape, Achtsamkeit und Naturerlebnis stetig wächst.
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