Naturparadies im Südburgenland: Charmantes Landhaus mit Fernblick, Weingarten & 2 ha Grund in absoluter Ruhelage

Dieses gepflegte und liebevoll instand gehaltene Landhaus vereint ländlichen Charme mit solidem Wohnkomfort – ideal für alle, die sich den Traum vom naturnahen Leben erfüllen möchten.

Auf ca. 2 Hektar Eigengrund erstreckt sich ein herrliches Ensemble aus Haus, Wiesen, Wald, Weingarten, großer Scheune, Garage, Carport und Nebengebäuden.

Das Wohnhaus ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet und verfügt über eine moderne Zentralheizung mit Holzfeuerung. In allen Zimmern sorgen Heizkörper für wohlige Wärme. Das Badezimmer wurde vor ca. 5 Jahren erneuert und zeigt sich in sehr gepflegtem Zustand.

Für Naturliebhaber und Selbstversorger bietet die Immobilie nahezu alles:

• Eine große Scheune mit reichlich Lagerfläche

• Abstellmöglichkeiten in Garage und Carport

• Regenwasserzisterne im Innenhof zum Gießen der Pflanzen

• Vorrat an Brennholz bereits vorhanden

• Ein eigener Weingarten – ideal für Hobbywinzer oder Genießer

Der Gartenbereich ist zur Rückseite hin abgeschlossen und bietet maximale Privatsphäre in absoluter Stille – ideal zum Lesen, Garteln oder einfach Durchatmen.

Fazit:
Ein einzigartiger Rückzugsort für all jene, die das Echte suchen: Leben im Einklang mit der Natur, fernab der Hektik, mit eigenem Wald, Wiese, Weingarten und traumhafter Aussicht.
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Wochenendrefugium – diese Immobilie im südlichen Burgenland wird Herzen erobern, die sich nach Ursprünglichkeit, Ruhe und Weite sehnen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Willkommen in Windisch Minihof – einem verträumten Ort im sonnenverwöhnten Südburgenland, direkt an der unberührten Grenze zu Slowenien. Diese Region gilt als Geheimtipp für alle, die das Authentische, Ursprüngliche und Ruhige suchen. Fernab vom Trubel, aber dennoch gut erreichbar, genießen Sie hier eine der letzten echten Ruhelagen Österreichs – mit weitem Blick über Wiesen und Wälder. Die Liegenschaft liegt am Ortsrand, umgeben von intakter Natur, eigener Waldfläche und einem malerischen Weingarten direkt hinter dem Wohnhaus. Hier beginnt Erholung bereits an der Haustür.