Beschreibung
Highlights
- Großes Potenzial
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Separate Küche
- Helle und große Räume
Objektbeschreibung
Die ca. 53 m² große 2-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate WC-Einheit, ein Badezimmer, zwei Zimmer und eine separate Küche.
Zustand
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie liegt und steht verkauft.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Separates WC
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés befinden sich fußläufig in der Nähe der Liegenschaft. Des Weiteren laden die Nahe gelegenen Weinberge und Heurigen zu Ausflügen in die Umgebung ein.
Anbindung
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Anbindung. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich die Stationen der Trambahnlinien 9, 43 sowie die Buslinie 10A.
Preis
Kaufpreis: € 219.000
Kaufvertragserrichtung
Mag. Georg Kampas
Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen zzgl. 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Hernalser Hauptstraße, Wattgasse
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